Niwy
- Cena
- 920 000 PLN
- Cena za m2
- 4 299,07 PLN
- Powierzchnia
- 214 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 119 m2
- Powierzchnia działki
- 761 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- W budowie
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2022
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Dostępne od
- 2022-05-01
- Numer oferty
- 179/11258/ODS
Udostępnij
Opis
Atrakcyjna działka nr 323 o pow. 761 m2 położona w pobliżu lasu, na nowo powstającym osiedlu domków jednorodzinnych, w trakcie budowy parterowego domu jednorodzinnego z użytkowym poddaszem. Projekt Biura Projektowego ARCHON TYPU DOM W MALINOWKACH 9(G) identyczny jak na sąsiednich działkach.
Położona jest w Niwach ( na pograniczu z Osielskiem) przy ul. Karpackiej – nowy asfalt , oświetlona ulica + chodnik. Dom będzie zbudowany w technologii tradycyjnej o ciekawej, nowoczesnej architekturze i kolorystyce, którą dopełnia dwuspadowy dach pokryty dachówką ceramiczną wysokiej jakości w kolorze grafitowym i grafitowym orynnowaniem . Całość dopełni zadaszony obszerny taras o powierzchni 65 m2 umożliwiający przebywanie na nim niezależnie od pogody. Ściana dwuwarstwowa o bardzo dobrych parametrach cieplnych - 44 cm, gazobeton – 24 cm, ocieplona z zewnątrz - styropian fasadowy 20 cm, wykończona tynkiem mineralnym w której zamontowane są energooszczędne na parterze wielkopołaciowe okna 3 szybowe – PCV firmy CARPENTER z automatyczną roletą. W garażu zamontowana jest automatyczna brama garażowa "WIŚNIOWSKI" ( na pilota). Możliwość wykończenia budynku na podstawie odrębnego zlecenia po nabyciu nieruchomości. Docelowo do realizacji w ramach ceny: instalacja elektryczna , tynki gipsowe, podbitka PCV , balustrada na balkonach, taras, kostka brukowa i ogrodzenie panelowe, trawnik z nawadnianiem.
Parter: (77,26 m2 ) : wiatrołap – 5,32 m2, kuchnia- 8,26 m2, spiżarnia - 2,47 m2, przestronny salon + jadalnia – 25,72 m2 doświetlony dużymi oknami połaciowymi z 2 stron z wyjściem od południa na obszerny zadaszony taras zewnętrzny o pow. 64,50 m2 , pokój 8,46 m2 również z bezpośrednim wyjściem na taras z alternatywną możliwością powiększenia salonu, garaż-18,37 m2 z kotłownią – 5,83 m2 .
Poddasze użytkowe: (66,27 m2 – pp.81,78 m2) : pokój 1 – p.p. 13,12 m2 , pokój 2 – 14,34 m2 , pokój 3 – 12,78 m2 , pokój 4- 11,64 m2 (wszystkie pokoje z wyjściem na balkon), hol i schody – 12,40 m2 , łazienka – 7,77 m2, pralnia – 5,45 m2.
Powierzchnie: zabudowy: 108,71 m2, użytkowa: 143,53 m2, całkowita : 214,04 m2, kubatura: 700 m3
Media: przyłącze energetyczne - zrealizowane, woda – przyłącze do sieci gminnej ( w trakcie realizacji) , kanalizacja – zbiornik szczelny (szambo) , sieć gazowa - wykonana.
Lokalizacja: do centrum Osielska ( Centrum Handlowe, markety POLO, LIDL, Biedronka, Rossmann) , Urząd Gminy, szkoła, pływalnia, Ośrodek Zdrowia , apteka) ok. 2 km. Przystanek komunikacji podmiejskiej i szkolnej- 50 m. Do Bydgoszczy – 8 km. Las – 200 m.
Informacje: budynki będą przekazywane do sprzedaży sukcesywnie w miarę ich realizacji . Możliwość rezerwacji dowolnej działki na podstawie podpisanej Umowy Przedwstępnej z wpłaconym zadatkiem. Działka nr 204/26 - sprzedana, 204/27 o pow. 771 m2 - zarezerwowana, działka nr 204/28 - na sprzedaż, działka nr 204/29- na sprzedaż
, działka nr 321- na sprzedaż, działka nr 322- na sprzedaż, działka nr 323- na sprzedaż , działka nr 324 sprzedana. Rezerwować można daną działkę z rozpoczętą budową i podpisać umowę wraz z zadatkiem na poczet zakupu działki z określeniem czasu realizacji ukończenia budowy na uzgodnionym etapie z rozpisanym kalendarzem.
Na życzenie Sprzedającego przekazanie oferty i lustracja wyłącznie przez Agencję po podpisaniu Ankiety Kupna lub Umowy o pośrednictwo .
Opiekun oferty: Marian Łukuć - tel. kom. 604 799 080 – Licencja PFRN nr 2940 marian@lukuc.eu Termin lustracji do uzgodnienia.
Zapraszamy!
Dodatkowe informacje
- Materiał: Gazobeton
- Dach: Dachówka
- Typ okien: PCV, Z roletami, PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Dostępne w okolicy: Basen, Lakiernia, Las, Bar, Kort tenisowy, Szpital, Przychodnia lekarska, Hala sportowa, Gimnazjum, Blacharnia, Restauracja, Zabudowa niska, Przedszkole, Plac zabaw, Centrum handlowe, Żłobek, Bazarek, Kościół, Bank, Szkoła, Sklep, Apteka, Komenda policji
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus, PKS
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Pozycja na Mapie
Agencja Nieruchomości Marian Łukuć
- +48523247400
- biuro@lukuc.eu
- www.lukuc.eu
Formularz Kontaktowy
Administratorem danych osobowych jest Agencja Nieruchomości Marian Łukuć z siedzibą w Osielsku przy ulicy Centralnej 2J, (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres iod@lukuc.eu.… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Agencja Nieruchomości Marian Łukuć z siedzibą w Osielsku przy ulicy Centralnej 2J, (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres iod@lukuc.eu.
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.